СМАРТС стал бездомным

На балансе поволжского сотового оператора "СМАРТС" по итогам 2007 г. не числится объектов недвижимости. Практически все непрофильные активы фирма уже перевела на ЗАО "Инфо-Телеком", и все-таки отказывается от аффилированности этой структуры.

По итогам IV квартала 2007 г. на балансе компании СМАРТС не оказалось объектов недвижимости - они переведены на неизвестную широкому кругу фирму «Инфо-Телеком». ЗАО «Инфо-Телеком» было создано в конце 2004 г. Единственным учредителем компании стал СМАРТС. Генеральным директором «дочки» был назначен Василий Кваша. Компания разместилась в Самаре, по адресу: улочка Дачная, здание 2 - в главном офисе СМАРТС.

Сразу же после этого создания «Инфо-Телекома» начался ход выведения объектов недвижимости СМАРТСа на сызнова созданную структуру. Так, например, в счет взноса в уставной доход компании была передана недвижимость на сумму 107,45 млн рублей. Уставной капитал компании на тот отрезок времени был равен 120 млн рублей. На балансе у СМАРТСа, по данным официальной отчетности за III микрорайон 2005 г., оставалось недвижимое добро стоимостью 41,1 млн рублей. Процесс выведения недвижимости на аффилированные структуры продолжился и в 2006 г. По данным отчетности СМАРТС за II квартал 2006 г. следует, что в мае 2006 г. по договору купли-продажи «Инфо-Телекому» были переданы здания на общую сумму 64,4 млн рублей. Остаток недвижимости на балансе в тот самый период составлял 13 млн рублей. К концу 2006 г. остаток сократился до 8,1 млн рублей.

В феврале 2006 г. в Самаре создается ООО «Инвест-К». Интересно, что ее учредителем и генеральным директором ещё становится Василий Кваша. Уже в середине 2006 г. «Инвест-К» становится единственным собственником «Инфо-Телекома», а уставной капитал компании растёт до 153 млн рублей. В середине 2007 г. в структуру собственников «Инвест-К» входит кроме того и сынуля Василия Кваши - Максим Кваша.

Для просмотра изображения кликните по этой ссылке.

СМАРТС избавился от недвижимого имущества в преддверии своей продажи

В ноябре 2007 г. СМАРТС избавляется от ещё одного непрофильного актива - здания своего офиса в г. Элиста. По данным отчетности за IV квартал 2007 г., нежилое сооружение в Элисте площадью 808,72 кв.м. и балансовой стоимостью 5,2 млн рублей продано за 21,6 млн рублей. Новым владельцем здания также становится «Инфо-Телеком». По данным той же отчетности, 31 декабря 2007 г. на балансе СМАРТСа не числится объектов недвижимости. Таким образом, группа всецело избавилась от всех активов недвижимого имущества.

Как отметил председатель совета директоров СМАРТС Геннадий Кирюшин, из структуры ЗАО продолжают выводиться непрофильные активы. Так, в январе 2008 г. СМАРТС передал на баланс «Инфо-Телекома» 100% акций дочерней компании «Инфо-Ком» по номинальной стоимости. Однако аффилированность компании «Инфо-Телеком» акционерам СМАРТС ни в одной из компаний не подтвердили.

«Скорее всего, идет предпродажная подготовка, - комментирует действия СМАРТС аналитик УК „Финам Менеджмент" Анна Зайцева. - Потенциального покупателя не шибко интересуют объекты недвижимости, если речь не идет о базовых станциях. За счет вывода недвижимого имущества собственники СМАРТС могут усилить свойский доход, так как позже продажи коммерциала они останутся владельцами ликвидных и довольно дорогостоящих активов».

Самарский судебный защитник Вячеслав Тилежинский отметил, что в ситуации предпродажной подготовки выведение недвижимого имущества является рядовым случаем, так как собственники стараются сберечь доля своих активов для их последующего развития. По его словам, возможны и другие варианты, например, реструктуризация компании или ее ликвидация, когда отдельные активы выводятся для дальнейшего развития. Возможен и вариант вывода активов, чтобы избежать выплаты долга кредиторам, рассказал Тилежинский.

Иной точки зрения придерживается эксперт CNews Analytics Игорь Королев. «Судя по хронологии событий, СМАРТС неприметно избавлялся от активов в период, когда группа „Сигма" имела большие шансы сделаться владельцем крупного пакета акций сотового оператора, - говорит он. - Тем самым руководство СМАРТС пыталось спасти количество активов на происшествие потери контроля над оператором. В действительный же миг потенциальным покупателям, ведущим переговоры о покупке СМАРТС, факт отсутствия у компании недвижимого имущества может основательно не понравиться».

Keywords: